신한은행 내집마련디딤돌대출 핵심요약

신문지상에서는 십수년 동안 월급을 모아도 집한채 사기가 어렵다는 기사를 자주 내보냅니다. 실제로도 주택은 대출없이는 살 수 없을 정도로 높죠. 그래서 장기간에 걸친 담보대출을 받게 되는데 금일은 정책성 상품인 한국주택금융공사의 디딤돌대출을 신한은행상품으로 리뷰해볼게요.

신한은행 내집마련디딤돌대출

신한은행에서 한국주택금융공사의 서민 주택담보대출인 내집마련디딤돌상품을 신청할 수 있습니다.

대출대상 : 아래 ㉠~㉢ 충족시

㉠ 부부합산 연소득 6천만원 이하

㉡ 세대주 및 세대원 전원이 무주택자

㉢ 주택 취득 위한 주택매매계약 체결하신 분

다만, 생애최초주택구입자, 신혼가구, 2자녀 이상 가구는 연간 소득금액 제한이 7천만원 이하로 완화됩니다.

※ 여기서 신혼가구란, 혼인신고일로부터 5년 이내인 신혼부부를 말합니다. 결혼 예정자인 경우는 대출신청일로부터 3개월 이내 결혼할 예비부부를 칭합니다.

대상주택 : 아래 ㉠,㉡ 충족시

㉠ 전용면적 85㎡ 이하 주택 (수도권 이외는 100㎡ 이하)

㉡ 주택가격이 5억원 이하

대출한도 : 최대 2억원

일반인의 경우는 디딤돌대출한도가 2억원이지만 신혼가구는 2.2억원 그리고 2자녀 이상 가구는 2.4억원까지 한도가 증액됩니다.

대출금리 : 연 2.00% ~ 연 3.15%

내집마련 디딤돌대출금리는 소득수준과 만기에 따라 금리가 차등적으로 적용되는데, 최저 2% 초저금리로 담보대출을 받을 수 있죠. 추가적으로 연소득 및 자녀수에 따라 우대금리를 받아 최종적으로 1.5% 금리까지 가능해집니다.

생애최초로 주택을 구입하는 신혼가구의 경우는 더 낮은 1.70%기본금리가 적용되며 우대금리까지 감안하면 최종 1.2%까지 낮은 금리를 받을 수 있습니다. 자세한 내용은 아래 이미지로 확인해보세요.

상환방법 : 원(리)금 균등분할상환

대출기간 : 10년, 15년, 20년, 30년

처음부터 원금과 이자를 분할상환하거나 1년간 이자만 납부하다가 이후 분할상환도 가능합니다. 중도에 상환시 수수료가 부과되기도 합니다. 단, 3년 이후 상환시에는 조기상환수수료가 면제됩니다.

신청시기 : 소유권 이전 등기접수입로부터 3개월 이내

필요서류

㉠ (1개월 이내 발급된) 주민등록등본

㉡ 매매계약서(부동산 전자계약서 포함)

㉢ 인감증명서, 인감도장

㉣ 근로자는 급여확인서류(건강보험자격득실확인서 등)

㉤ 사업자는 사업자등록증, 소득금액증명원

㉥ (필요시) 국민연금/건강보험 납부확인서

대출방법 : 영업점

이상 신한은행 2019 내집마련 디딤돌대출상품에 대해 알아보았습니다. 생애최초로 내집 마련하시는데 착한 금리로 대출승인 꼭 받으시길 바랍니다.