신한은행 아파트담보대출금리 및 한도 알아보기

부동산 가격이 들썩이면 정부에서는 규제 정책을 쏟아냅니다. 부동산 규제 정책 중 하나가 바로 대출규제인데 무분별한 부동산 투자를 방지하고자 대출금액이 줄어들고 승인도 어렵게 되죠. 하지만 아파트를 구입할 목적이라면 담보대출 없이는 어려운게 현실입니다. 금일은 신한은행 아파트담보대출상품에 대해 알아보고 중간중간 디딤돌대출과 보금자리론에 대한 글도 넣어드릴게요.

신한은행 아파트담보대출조건

대출한도 : 최대 5억원

신한은행 아파트대출은 담보가 되는 아파트금액에 주택담보대출 가능한도율에 따라 대출금액이 적용됩니다. 금액상 최대 5억원까지 가능한데 한도율은 담보종류별 대출기간별 지역별로 차등 적용되며 최대 70%까지 가능합니다.

대출기간 : 10년 ~ 30년

상환방법 : 분할상환

신한 아파트담보대출상품은 최장 30년까지 이용할 수 있습니다. 원금상환없이 이자만 납부하는 거치기간은 최대 10년까지로 대출기간의 1/10 범위내에서 설정할 수 있습니다. 대출기간이 만료되더라도 신한은행 심사를 통해 연기도 가능합니다.

중도상환수수료

최초 대출계약시 약속한 대출기간 전에 원금을 상환하면 조기상환수수료가 부과됩니다. 중도상환금액×중도상환해약금률(1.4%)×대출잔여일수/대출기간으로 계산되죠. 다만, 대출기간 3년 초과시에는 상환수수료가 면제됩니다.

예를 들어, 12개월 대출기간으로 대출실행후 3개월이 지난후 원금 일부인 500만원 상환시, 5,000,000×1.4%×3개월/12개월=17,500원이 부과됩니다.

대출대상

㉠ kb시세 조회가능 아파트

㉡ 만 19세 이상 소득증빙 가능한 개인

㉢ 신한은행 심사기준 총족하는 분

대출금리 : 최저 3%대

신한 아파트담보대출금리는 6개월 5년 변동금리에 우대금리 최대 1.1% 반영되어 3%대에서 4%대로 형성됩니다.

우대금리 : 최대 1.1%

㉠ 아파트 관리비 혹은 공과금 자동이체시 0.1%

㉡ 신한은행 예적금 일정금액 이상 보유시 0.1%

㉢ 인터넷, 모바일뱅킹 등 이체거래시 0.1%

㉣ 신한카드 이용시 0.2% (체크카드는 0.1%)

㉤ 신한은행 급여이체 혹은 마이샵케어서비스 이용시 0.3%

㉥ 부동산 전자계약시 0.2%

㉧ ltv 60%이하 + DSR 80% 이하시 0.1%

㉠에서 ㉤까지는 거래실적에 따라 최대 0.8% 우대금리가 적용되며 거래실적 우대금리는 3개월간 유지되다가 1개월 단위로 자동체크되어 충족여부 따라 달라질 수 있습니다.

모바일 영업점 인터넷을 통해 대출신청이 가능한 신한은행 아파트담보대출조건에 대한 리뷰였습니다. 자신의 재정상황을 고려하여 변동금리로 받을지 고정금리로 받을지 그리고 대출기간은 어느 정도로 설정할지 대출한도는 얼마가 적정할지 신중히 결정하시고 상담을 통해 보다 자세한 내용 안내받으시길 바랍니다.