하나은행 우량 전세론 vs 신혼부부 전세자금대출 비교

서민들의 주거형태 중 하나인 전세는 우리나라에만 유일하게 존재하면서 지금도 많이들 선호하는 제도입니다. 주택가격은 꾸준히 오르고 전세가격도 이를 따라가기에 전세로 임차를 하려고 해도 대출이 필요한 경우가 많습니다. 그래서 금일은 하나은행에서 활용할 수 있는 전세자금대출조건 두가지 정리하였으니 아래에서 간단히 살펴보시길 바랍니다.

하나은행 우량 전세론

부동산중개업소를 통해 임대차계약을 맺고 5% 잇아 임차보증금을 지급한 성년 세대주라면 하나은행 전세자금대출인 우량 전세론을 신청할 수 있습니다. 단, 소득대비금융비용부담율인 DTI 40% 이내인 분

대출한도 : 최대 5억원

상환방법 : 일시상환, 분할상환, 마이너스통장

대출기간 : 최장 3년 1개월

중도상환수수료 : 0.8%

대상주택 : 아파트, 연립/다세대, 주거용 오피스텔

하나 우량 전세론은 임차보증금 최대 80% 범위내에서 금액상 5억원까지 대출금을 수령할 수 있습니다. 다만, 마이너스대출방식인 통장대출인 경우는 1억원으로 한도가 제한됩니다.

다른 전세대출과는 달리 다양한 상환방식이 적용됩니다. 이자만 납부하다가 만기에 원금 전부 상환하는 만기일시상환, 대출기간 동안 원금 혹은 원리금을 균등분할상환하거나 일부는 만기에 상환하고 나머지 금액만 분할상환도 가능합니다.

하나은행 전세자금대출은 최장 3년 1개월까지 임대차계약 만기일까지 이용할 수 있습니다. 만기일 이전에 사전 상담을 통해 만기일 연장이 가능하며 신용도 및 계약변경에 따라 기한 연장은 제한될 수 있습니다.

만약 중도에 대출금을 만기 전 상환하는 경우 상환금액의 0.8%에 남은 일수에 따라 수수료가 부과됩니다. 다만, 통장대출, 300만원 이내 상환, 대출잔여기간이 3개월 이내인 경우, 주택 이전으로 인한 상환은 수수료가 면제됩니다.

대출금리는 영업점에서 신청시 안내를 받으시길 바라며 확정일자부 임대차계약서, 전입된 주민등록등본, 소득 및 재직확인서 서류가 필요하니 참고하세요.

하나은행 신혼부부 전세론

버팀목전세대출 등 신혼부부를 위한 전세상품은 소득이 높으면 대출자격이 주어지지 않습니다. 하지만 하나은행 신혼부부 전세론은 소득이 높아도 최장 20년까지 전세나 반전세도 이용할 수 있습니다.

대출자격 요건

㉠ 혼인기간 5년 이내 신혼부부 혹은 신청일로부터 3개월 이내 결혼예정자

㉡ 소득증빙 가능한 만 19세 이상 단독세대주

㉢ 임차보증금 5% 이상 지금한 분

㉣ 임차보증금 수도권 5억원, 지방 3억원 이하

하나은행 신혼부부 전세자금대출은 위의 ㉠~㉣ 요건을 충족하면 대출대상자로 신청이 가능하며 위에서도 언급하였지만 소득조건은 없습니다.

대출한도 : 최대 2억원

상환방법 : 일시상환, 분할상환

대출기간 : 최장 2년

중도상환수수료 : 0.8%

대상주택 : 등기부등본 등 주거용 주택(미등기분 포함)

하나 신혼부부 전세론은 전세보증금의 최대 90% 범위내에서 신혼부부 연간소득의 최대 4.5배 이내에서 금액상 2억원까지 한도가 주어집니다.

만기일시상환이나 원(리)금균등분할상환 중 선택이 가능하며 2년 기본 대출기간에 1년 단위로 최장 20년까지 연장도 가능합니다.

하나 신혼부부전세대출은 주택금융신용보증서를 담보로 하는 상품이므로 신청자에게 보증료가 부과되며 아래와 같은 서류가 요구됩니다.

혼인증빙서류, 확정일자부 전월세계약서, 전세보증금 5% 이상 지급한 영수증, 주민등록등본, 등기부등본, 신분증, 소득 및 재직증명서 등

그밖에 하나은행 우량 전세론과 신혼부부 전세자금대출 모두 금리인하요구권 대상 상품입니다. 대출금을 수령한 이후 매 6개월 마다 신용도가 개선되거나 소득증가, 이직, 승진, 채무 감소 등의 사실을 입증하면서 대출이자를 낮춰달라고 권리를 행사할 수 있습니다.

이상 하나은행 전세자금대출조건으로 우량 전세론과 신혼부부 전세대출상품까지 살펴보았습니다. 아무쪼록 유익한 정보였기를 바라면서 원하시는 대출상품 꼭 승인받으시고 유용하게 사용하셨으면 좋겠습니다.