우리은행 내집마련 디딤돌 대출자격 및 한도

정부에서는 서민들의 내집마련을 돕기 위한 대출상품을 운영하고 있습니다. 대표적인 내집마련 디딤돌대출은 기존에 보금자리론, 근로자/서민 주택자금, 생애최초주택구입자금대출을 통합한 상품입니다. 저리로 담보대출을 최장 30년까지 이용할 수 있어서 신청자가 많은데 일정 요건을 충족해야 받을 수 있는 대출이죠. 금일은 우리은행 주택담보대출 디딤돌로 상품 소개해드릴게요.

우리은행 내집마련 디딤돌대출조건

대출한도 : 최대 2억원

우리은행 디딤돌대출 신청시 대출한도는 최대 2억원까지 설정할 수 있습니다. 다만, 신혼가구는 최대 2억 2천만원, 2자녀 이상인 가구는 최대 2억 4천만원으로 대출한도 증액됩니다.

▶ 신혼가구 : 3개월 이내 결혼할 예비부부 혹은 혼인신고일로부터 5년 이내인 부부

상환방법 : 원(리)금 균등분할상환

대출기간 : 10년, 15년, 20년, 30년

우리은행 주택담보대출 디딤돌은 이자만 납부하는 거치기간 1년을 설정할 수 있으며 신청자가 만 40세 미만이라면 체증식 분할상환도 선택할 수 있습니다. 대출상환은 영업점은 물론 스마트폰 인터넷 등 다양한 채널을 통해 가능합니다.

대출대상

㉠ 세대주 함께 세대원 모두 무주택자

㉡ 부부합산 연소득 6,000만원 이하

(신혼가구, 생애최초주택구입자, 2자녀 이상 가구는 7,000만원 이하)

㉢ 주거면적 수도권 85㎡(이외 100㎡) 이하 및 주택가격 5억원 이하

만약 만 30세 이상 미혼 단독세대주라면 대출한도 1.5억원, 전용면적 60㎡이하, 주택가격 3억원 이하시 대출신청자격이 주어집니다.

추가적으로 갭(gap)투자로 악용될 소지가 있어 디딤돌대출을 받은 이후 1개월 이내 전입신고를 해야하고 전입한 후에는 1년 이상 실거주 요건이 도입되었습니다.

대출금리 : 연 2.00% ~ 연 3.15%

일반가구의 경우 부부합산 소득수준 및 대출기간에 따라 위와 같이 2% 금리에서 최대 3.15%까지 차등적인 이자가 부과됩니다.

우대금리1 : 중복적용 불가

생애최초주택구입자, 다문화/장애인/신혼가구 0.2%

한부모가구면서 연소득 6,000만원 이하 0.5%

우대금리2 : 중복적용 가능

1자녀 0.2%, 2자녀 0.3%, 3자녀 이상 0.5%

우대금리 3 : 추가적용 가능

1년 이상 가입시 0.1%, 3년 이상 가입시 0.2%

민영주택 청약 지역별 최소 예치금액 납입후 1년 이상 0.1%, 3년 이상 0.2%

생애최초로 주택을 구입하는 신혼가구의 경우 자세한 대출금리는 아래글을 참고하세요.

[2019년 우리은행 신혼부부 디딤돌대출조건]

필요서류

㉠ 등기부등본

㉡ 주택 매매계약서/분양계약서

㉢ 인감증명서, 인감도장, 등기권리증

㉣ 건강보험 및 국민연금 납부확인서

㉤ 급여확인서(근로자만)

㉥ 사업자등록증(사업자만), 소득금액증명원

㉦ 청첩장 혹은 예식장 계약서 (결혼 예정자만)

이외 디딤돌대출을 받고자 한다면 소유권 이전 등기접수일로부터 3개월 이내에 신청해야 하는 것은 꼭 기억해두세요. 좀 더 자세한 내용은 1599-0800 전화 후 1번을 입력하신 후 상담을 받으실 수 있습니다. 

또한 금일 살펴본 우리은행을 비롯하여 신한은행 국민은행 농협은행 하나은행 기업은행에서도 대출신청 가능합니다.